L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 1999

COMMUNIQUE DE PRESSE / Berna, le 31.3.2000

L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni
concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 1999

Nella seconda metà del 1999 è stato presentato alle autorità di
conciliazione, preposte alle questioni concernenti i rapporti di
locazione, un numero leggermente superiore di nuove contestazioni
rispetto al primo semestre, vale a dire 14'542 contro 14'417. Nel
periodo in rassegna erano quindi pendenti complessivamente 21'627
contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 14'481 casi.
Per quanto riguarda i casi risolti, in 6'013 casi (semestre precedente
6'509), risp. 41%, si è potuto addivenire a un accordo fra le parti;
in particolare ciò riguardava:
aumenti della pigione	606	(809)
riduzioni della pigione	1‘386	(1‘085)
pigioni iniziali	55	(54)
protezione dalla disdetta	1‘309	(1‘468)
deposito della pigione	428	(458)
altri motivi.	2‘229	(2‘635)
In 2'974 (3'250) casi, ossia nel 20% dei casi, non è stato possibile
giungere a un'intesa; in particolare ciò riguardava:
riduzioni della pigione	528	(547)
aumenti della pigione	263	(318)
pigioni iniziali	46	(64)
altri motivi	2‘137	(2‘321)
In 849 (895) casi, ossia nel 6% dei casi, le autorità di conciliazione
hanno pronunciato una decisione; in particolare ciò riguardava
	la protezione dalla disdetta	589	(591)
	e il deposito della pigione	260	(304)
4'645 (3'832) contestazioni, ossia il 32%, sono state risolte
altrimenti, segnatamente:
	mediante ritiro o non entrata in materia	3‘586	(3‘002)
	o da parte del tribunale arbitrale	84	(89).
7'146 (6'884) casi sono rimasti pendenti alla fine del periodo in
rassegna

Renseignements:
Ufficio federale delle abitazioni, Cipriano Alvarez, capo della
Sezione del diritto, tel. 032 / 654 91 30.